После смерти деда Илья получает в наследство ухоженный дом на окраине посёлка, у самых «тухлых болот», про которые с давних времён ходят мрачные слухи. Но едва он остаётся там один, привычный уют начинает расползаться: ночами мерещится чужое присутствие, вещи ведут себя странно, а даже бесстрашный пёс пугается так, будто в доме поселилось что-то по-настоящему опасное.
Илья зовёт на помощь друга Кирилла...